«

»

fév
18

Modele de lettre loyer trop cher

Les propriétaires vous diront que posséder et diriger un immeuble locatif est coûteux. Il y a des impôts immobiliers à payer, peut-être une hypothèque à payer, l`électricité pour allumer les parties communes du bâtiment, le chauffage, la consommation d`eau, les réparations, et les dépenses de personnel comme les surintendants et les porteurs. Les propriétaires empêchent toute confusion en mettant une augmentation de loyer par écrit. Si vous n`envoyez pas une lettre d`augmentation de loyer appropriée à l`avance, les conséquences évitables suivantes peuvent survenir: Si vous n`avez pas de contrat de location ou si le bail est déjà expiré, une lettre d`augmentation de loyer doit être envoyée à l`avance, généralement de 30 à 60 jours , selon l`État et les lois locales. Le Seattle Times a abordé cette question pour l`état de Washington en janvier 2014. «Cette stratégie n`est mieux déployée que si vous avez été locataire modèle», a-t-elle déclaré. «Si vous avez été en conflit avec votre propriétaire dans le passé ou que vous avez été en retard sur le loyer, alors il ou elle n`est pas susceptible de prendre votre demande trop au sérieux. 5. le locataire peut lutter contre l`augmentation illégale de loyer en Cour-si un locataire estime que le locateur augmente son loyer en tant qu`acte de représailles ou de discrimination, il peut amener le locateur à la Cour. Un exemple d`augmentation de loyer de représailles serait un locateur augmentant le loyer d`un locataire parce que le locataire s`est plaint d`une violation potentielle de la santé à la propriété. L`envoi d`un avis d`augmentation du loyer par courrier crée un meilleur enregistrement qu`un e-mail ou un texte.

À propos de l`auteur: Laurence Rosenberg est président de RDNY.com, un vendeur d`information d`appartement sous licence (AIV) à New York, et la plus ancienne et la plus grande société de location d`appartements sans frais de courtier de New York. Plus de 17 ans, Rent-Direct.com a aidé des milliers de locataires à trouver de superbes appartements sans frais à Manhattan, Brooklyn, Queens et dans le Bronx. M. Rosenberg a directement aidé des centaines de locataires avec le crédit endommagé trouver des appartements abordables au cours des dernières années, surtout depuis la grande récession a commencé en 2008. Pour faire un rapport supplémentaire sur la propriété appliquée, inscrivez le «loyer mensuel» et le «dépôt de garantie» requis pour la propriété locative que le demandeur a demandée en utilisant les deux espaces vides à la ligne suivante. Comment améliorer vos chances de louer quand vous avez Bad Credit par Laurence Rosenberg Président, RDNY.com octobre 2012 Vérifiez votre bail ou les lois locales pour quand vous devriez envoyer un avis de majoration de loyer, mais un avertissement de 30 à 60 jours est typique. Notre exemple de lettre d`augmentation de loyer aborde les détails suivants: 1. une augmentation de loyer ne peut pas se produire pendant la durée du bail-à moins que le contrat de location ne dise expressément autrement, les augmentations de loyer ne sont pas permises pendant la durée du bail. Le locataire a signé un accord pour louer la propriété à un certain prix, et ce prix restera valide jusqu`à l`expiration du bail. Un locateur peut proposer une augmentation de loyer lorsqu`un nouveau contrat de location doit être signé ou après la fin du bail initial et que le locataire accepte une prolongation en vertu de nouvelles conditions.